אינסטלציה

דיור: מדוע ואיך לבצע אבחון אינסטלציה?

הכרת מצבו הכללי של נכס היא תמיד חשובה על מנת שלא להצטער על השקעה. עבודות אינסטלציה או חימום הן הנפוצות ביותר, על פי מחקר. הם מתערבים בממוצע מדי שנה ומייצגים כ -40% מהתקציב המוקדש לאירועים, או כמעט 100 יורו בשנה. לכן חובה לבדוק את מצב הצנרת לפני רכישת נדל"ן.

מדוע לבצע אבחנה של אינסטלציה

בדיוק כמו ה- אבחון אנרגיה או חשמליהאבחון מאפשר אפוא לזהות תקלות בצנרת הבית. המטרה כאן היא לקבל מושג מדויק על ההתקנה הכללית ולתכנן במידת האפשר את עבודה שימושי לסדר תקין של ההתקנה לטווח הארוך ואולי להחלפת צינורות או ציוד פגומים. חייבים לומר שחלק מההתקנות (כיור, מקלחת או ברזי אמבטיה) מיושנות וצורכות אנרגיה רבה. החלפתם תוביל לחיסכון משמעותי באנרגיה. נקודות הבקרה יהיו בעיקרן, מיקום המונה, כניסות המים, שסתומי הכיבוי, תוואי צינורות החיבור ואימות מצבם, מצב ציוד האינסטלציה והידוקם, בקרת זרימת מים ואימות פינוי מים.

מי אחראי על אבחון הצנרת

אבחון אינסטלציה פשוט, בהחלט תוכלו לעשות זאת בעצמכם. אם ברצונך להימנע מהפתעות לא נעימות, נסה להסתכל מעבר לצבע הטרי שניתן להשתמש בו במהלך המכירה כדי "להסתיר את האומללות". לכן חובה לבדוק את מצב המסגרת (האם הצנרת נכנסת לעליית הגג האבודה או לא), קירות, תקרות ורצפות על ידי ציד אחר כל רטב. עם זאת, כדי למנוע הפתעות לא נעימות, קוראים לאומן מקצועי יהיה הגיוני יותר. אינסטלטור מקצועי הוא אומן המסוגל לייעץ ללקוחותיו בעניינים הקשורים לצנרת. הוא יכול לבצע מחקרים מדויקים מאוד על כל ההתקנות שלך. הוא יוכל לנתח את ההתקנות השונות וגם ייתן לך עצות טובות לגבי תחזוקת ההתקנות שלך. בנוסף, יש לו את הכלים, הציוד והטכניקות הדרושים להתערבות יעילה ויעילה ביותר. אז, לא משנה מה מורכבות העבודה שיש לבצע, הוא ימצא במהירות פיתרון ... יקר יותר או פחות, מספיק בכדי לנהל משא ומתן על מחיר הרכישה שלכם?

קראו גם:  מדריך סולרי 2020: כמה עולה התקנת לוחות פוטו-וולטאיים?

יתר על כן, במציאת אינסטלטור מקצועי תוכלו גם להפיק תועלת מההטבות שהמדינה מציעה לכם על ידי פנייה לשירותיו של מומחה. ברור ששיפוץ ציוד סניטרי נכלל ברשימת זכויות הסבסוד. חשוב לבחור באיש מקצוע מוסמך כמו אינסטלטור לרוש כדי ליהנות משירותים ברמה גבוהה. אתה יכול לבקש הצעת מחיר ב- https://www.etablissements-laroche.fr. האתר מספק גם אומנים כמו L'Electricien Laroche ו- Serrurier Laroche.

שטיפה

מה עושה ה אבחון נדל"ן אינסטלציה?

אבחון הצנרת יתמקד בחמש נקודות כלומר: דוד המים, נזילות מים, מרזבים ועקבות של נזקי מים, צינורות חיצוניים ומצב הרעפים.

האבחנה הראשונה של הצנרת שמתבצעת היא של דוד המים. כדי לבצע מלאי כאן, פשוט בקשו מהמוכרים את חשבוניות הרכישה. ואז גלה לגבי התחזוקה שלו. שים לב שלדוד מים מטופח יהיה אורך חיים של 10 עד 15 שנים. אם תצטרכו להחליף אותו, זה יעלה לכם (כולל התקנה) בממוצע 1200 אירו למחמם מים "קומולוס"; המחיר המקסימלי עם זאת עשוי להגיע לכמה אלפי יורו, בהתאם לגודל דוד המים.

  • אבחון נזילות מים
קראו גם:  בריאות: גל חום או גל חום, חשוב על מזגנים ניידים!

הימצאות סימני נזילות מים היא גם נקודה חשובה באבחון האינסטלציה. בדוק אם כן שהברזים, השירותים והצינורות נקיים מפגמים ונזילות. ניתן לזהות נזילה אפשרית על ידי בדיקת תצוגת מד המים. בתחילת הביקור קראו את מד המים בבית והשוו אותו לערך שיוצג לאחר כשעה. אם שני הערכים זהים, למרות שלא השתמשת בשירותים או בברזים, אין דליפת מים. מצד שני, אם יש הבדל, כנראה שיש נזילה. דעו כי בעיית דליפה לא סתומה עלולה לעלות לכם כמה מאות יורו בצריכת מים עודפת בשנה. במקרה של נזילה, הגיבו במהירות והתקשרו לאינסטלטור.

  • מצב המרזבים וסימני נזקי מים

די בבדיקה ויזואלית של תקרות ומרזבים בכדי לאתר פגמים כלשהם. חפש במיוחד עקבות עובש או נוכחות עקבותחדירת מים על התקרות. אל תשכח לבחון את המרזבים ואת צורותיהם. אל תהססו לפנות לעזרה מקצועית אם יש לכם ספק.

  • מצב האריחים

אבחון הצנרת כולל גם בדיקה מדוקדקת של האריחים. אריחים שנשמעים חלולים יכולים להסתיר בעיה באיטום חיבורי האריחים. כדי לתקן, דופקים בעדינות על האריחים בכל כלי. אם מרבית האריחים נשמעים חלולים, סביר להניח שיש לך נזילה שמחלחלת, מעצבת עבורך או עבור שכניך. כדי לתקן נזילות משותפות, כמעט תמיד תזדקק להתקשר עם איש מקצוע. החלפת כל האריחים או חלקם עשויה להיות בלתי נמנעת,

  • צינורות חיצוניים
קראו גם:  אקו אחראי הבנייה, כמה זה עולה?

צינורות חיצוניים כלולים בביתכם אם הם ממוקמים אחרי מד המים שלכם. בדיקות דליפת צנרת הן פעולות שאין להזניח. ואכן, במקרה של נזילה, עליית הריחות יכולה להיות לא נעימה במקרה של צינורות המיועדים למסירת ביוב, המגיעים מהשירותים שלנו. כמו כן, כאשר צינור נחסם, תוכנו ישוחרר דרך הפתח הראשון הזמין. זה יכול גם להתפשט תחת לחץ ולהיסדק או להישבר ולגרום נזק עוד יותר. אם הצינורות התת קרקעיים עשויים מטרקוטה, כמו שקורה ברוב הבתים הישנים, יש לבחון את החלפתם.

אז בואו נזכור שלמרות שאבחון הצנרת אינו נכלל באבחוני הנדל"ן החובה, הוא בכל זאת חשוב. מצב גרוע של הצנרת יכול להשפיע ישירות על התקנת התברואה הלא קולקטיבית, על צריכת מים חמים ביתיים, על חימום ועל כן על אבחון ביצועי האנרגיה. לכן מומלץ לבדוק את הצנרת שלכם בעזרת איש מקצוע בכדי להסיר כל ספק.

Des forums אינסטלציה באינטרנט יכול לעזור ... לעזור לך

השאירו תגובה

כתובת הדוא"ל שלך לא תפורסם. שדות חובה מסומנים *