לוגו DPE

ביצוע מיטוב של ביצועי האנרגיה של הבית לפני שמכרו אותו

הצעת הנכס שלך בשוק הנדל"ן היא פעולה שצריכה תמיד להצמיח מספר תפריטים או גדולים עבודה. זהו הכרח, מכיוון שהקונים נוטים יותר לקנות בית במצב טוב, ולהציע ביצועים אנרגטיים אטרקטיביים.

השאלה היא אילו משרות הן הרלוונטיות ביותר למכירה במהירות ובטובות. בתקופה שבה כולם מעודדים לפעול לטובת סביבה פחות מזוהמת, זה נורמלי שביצועי הנכס הולכים ומכריעים יותר ויותר בהחלטת הרכישה. להלן כל הסיבות הטובות לייעל ביצועי אנרגיה מביתו לפני שמכר אותו.

בתים ירוקים פופולריים

מול ההשלכות של זיהום והתחממות כדור הארץ בחייהם של אנשים, התנועה לכוכב לכת נקייה הולכת וצוברת תאוצה בקרב פרטים.

אבחון נדל"ן חיובי, למכירה מיטבית

חלק מהבתים צורכים אנרגיה, ולכן מזהמים, בנוסף להיות יקרים לתחזוקה. קונים שנוטים יותר להוציא פחות ומזהמים פחות מעדיפים לפנות אליהם דיור בסטנדרטים של ביצועי אנרגיה.

קראו גם: הורדה: בנייה בת קיימא עם Xella איטונג, סילקה Multipor

כל המגזרים כולל הנדל"ן מושפעים ממודעות זו אבחנות הנדל"ן השונות המחייבות להשכרה או מכירה כולל אבחנות לגילוי מסננים תרמיים. לאחר מכן זה יהיה DPE, ה- אבחון ביצועי אנרגיה. הוא מתורגל על ​​ידי מאבחן מוסמך, והוא תקף לתקופה של 10 שנים. לפיכך, אם האבחנה האחרונה בנדל"ן שלך ישנה יותר, רצוי לחזור על אחת מהן. אם זה חלק מעשר השנים, אך ביצעתם עבודות אופטימיזציה לאנרגיה בביתכם, עדיף לבצע שוב ECD, על מנת להציג נתונים חיוביים ומתגמלים יותר בפני הקונים הפוטנציאליים שלכם.

שימו לב כי ה- DPE שואף ליידע את הבעלים העתידי על צריכת האנרגיה של הנכס שהוא מתכנן לרכוש בכמה נקודות: חימום, מערכת קירור וייצור מים חמים. לכן ברמה זו תצטרך לשקול עבודות שיפוץ אנרגיה!

קראו גם: תחרות האדריכלות האלמנטרית האלגקו

ביצועי אנרגיה הם רווח אמיתי במכירה

מול החובה להציג את מחלקת האנרגיה של מגוריהם במודעות נדל"ן, המוכרים אינם יכולים עוד להטיל ספק במידע זה מצד קונים פוטנציאליים. זה השפיע מאוד על שוק הנדל"ן מאז הפתק המוצג ב - אבחון ביצועי אנרגיה משפיע כעת על המחיר בו מוצעת נדל"ן.

כלומר, שהדירות המדורגות A ו- B יקרות יותר מ- 5 עד 11% מאלו המסווגות D. ברגע שהבית מסווג F או G, ההנחה שלו במחיר המכירה יכולה להיות בין 6 ל -19% על ידי לעומת בתים המסווגים ד '.

ככל שהסיווג של הנכס קרוב ל- A, כך המוכרים יכולים להרשות לעצמם לדרוש מחיר טוב, ולמכור בין 14 ל- 27% יקר יותר מבית המסווג D. מגרש המכירות יכול אז להסתובב סביב לנוחות הבית, לחיסכון שהתושבים יוכלו להשיג בחשבונות האנרגיה שלהם, ובמיוחד את העלויות שנגרמו למוכר בהקשר של לאחרונה שיפוץ אנרגיה.

קראו גם: להאיר את החלל המקצועי תודה על לוח LED

אפשרות להיעזר במהלך העבודות

מחיר שיפוץ אנרגיה של סחורות יכול להגיע לשיאים בהתאם לצורכי הדיור. אולם זה לא אמור להוות מכשול להשלמת העבודות, שכן חלקן נשואות סיוע מדינה.

באמצעות תועלת מעזרים אלה ניתן יהיה לשפץ את הבית שלכם בעלות נמוכה יותר. תלוי באופי העבודה, סיוע זה עשוי לגרום ל הפחתת מע"מ בשיעור 5,5%, אחד הלוואת ריבית אפסית, או אפילו א סיוע כספי של ANAH.

השאירו תגובה

כתובת הדוא"ל שלך לא תפורסם. שדות חובה מסומנים *