קרקע בבניין ללא לבנות מחסן

razputin · נָקוּב **razputin** » 05/02/14, 10:08

בכדי לעשות פרויקט נדל"ן לאורך זמן, עם זוג חברים נרצה לקנות קרקע לבניית מחסן שם לחניון קרוואנים ומוצרות. לא, לא אתר קמפינג, כמו מוסך או אנשים פרטיים (שאין להם מקומות בבית למשל) שמעוניינים להוריד את רכבם בזמן שהם מחכים לחופשה הבאה. מקום רחוק מערים.
ראינו הלאה http://www.lesclesdumidi.com/immobilier/terrain.html מיקום מעולה ומחיר מעולה. הארץ האידיאלית לפרויקט שלנו. אך האדמה מסומנת כ"לא ניתנת לבנייה ".
האם יש אמצעים, אני מבין, כדי להפוך אותה לבנייה? לאחסון, לא לבית גידול. האדמה נראית עם זאת בנאלית ביותר.

כריסטוף · נָקוּב **כריסטוף** » 05/02/14, 13:06

אני חושב ש (כדי להיבדק) לאחסן באלמנטים "נשלפים או מטלטלים": קרוואנים או מכולות אינם דורשים אדמות בנייה ... אפילו יורט אני חושב (אבל היו לאחרונה כמה בעיות מנהליות ביורטות ... לכן תלוי בעירייה)

אחר כך אם זה הופך להיות "מכוער" מדי סקר שכונתי (אם יש שכנים) יכול לחסום את הדבר ...

ניתן לבנות יכולת לבנות קרקעות שיש מים וחשמל שאפשר לחבר אליו.

זו גם "סיבה טובה" להכפיל את מחיר הקרקע ב -10 ... (בערך)

chatelot16 · נָקוּב **chatelot16** » 05/02/14, 13:35

אדמה זו אינה יקרה בדיוק מכיוון שהיא אינה ניתנת לבנייה

עליכם לבקש מראש העיר לשנות את התוכנית בכדי להפוך אותה לבנייה ... אך ברגע שהתוכנית תשתנה היא תהפוך ליקרה!

כדי לקנות אותו בזול אתה צריך להסתכן בקנייתו לפני השינוי ... אז סיכון לא לעשות דבר אם השינוי לא יבוצע

וכעת לעיתים קרובות בעיריות יש אינטרס כספי למכור מקומות במחיר גבוה באזורי התעשייה, מדוע לשנות תוכנית לאפשר למישהו להשתמש בקרקע מבלי לשלם לאזור התעשייה?

cortejuan · נָקוּב **cortejuan** » 05/02/14, 22:07

"ערב טוב,
גישה טובה כוללת שיחה עם השירותים השונים (מדינה ובניין עירייה) העשויים לספק הרשאות.

לעולם אל תמשיך טלפונית (חוויה חיה), זה מגע אנושי שיכול לפתור.

מכיוון שיש מה שמכונה "סובלנות", ניתן בהחלט לקבל היתר בנייה באזור מוגן אך עם איסור על התקנת מים, חשמל, ניקוז, ארובה. ואפילו לישון שם ...

כל זה ניסיון. השגתי היתר בנייה באזור מוגן להתקנת סככת דיג על בריכה. זה לא היה קל, אבל זה עבד ואני במצב טוב לגמרי בתנאים שלמעלה.

בהצלחה במשא ומתן.

Aumicron · נָקוּב **Aumicron** » 06/02/14, 08:49

razputin, מלך הקישור לאתר נדל"ן ...

הצטרף לקהילה נטולת צנזורה אלגוריתמית של חובבים, טכנאים, מדענים או מהנדסים. מודעות הוסרו לאחר ההרשמה.

קרקע בבניין ללא לבנות מחסן