בועת הנדל"ן: מיתוסים ואמונות נדל"ן
מאת ז'אן-מישל פורה
על פי האמונה הרווחת, השקעה בנדל"ן היא השקעה נטולת סיכון.
במדינות מסוימות מחירי הנכסים עולים בחדות. בכל מקום, עליית מחירי הנכסים מוצדקת מסיבות כלכליות וחברתיות: חוסר מקום וקרקע, ביקוש לדיור מרווח, ייצור נמוך של דיור חדש, עלייה בהשקעות זרות, עלייה במספר הגירושים. במוחו של הציבור הרחב, עליית מחירי הדירות הפכה כל כך שכיחה שכעת ניתן לטאבו לשקול ירידת מחירים.
המחקר שלנו מנוגד להרגלים, בכך שהוא מדגיש את תחילת ההתרסקות בשווקי הנדל"ן. טיעון מלא ומפורט תומך בחוות דעתנו. אנו מספקים נתונים כלכליים וביבליוגרפיה שלמה, כך שכל קורא יכול לגבש דעה משלו.
המחקר נכתב בצרפתית והוא מבוסס בעיקר על הדוגמא לפיצוץ בועת הדיור בצרפת. המחקר זמין גם באנגלית, בכדי לאפשר לכם ליצור הקבלות עם שוק הנדל"ן בארצכם.