לוגו DPE

ביצוע מיטוב של ביצועי האנרגיה של הבית לפני שמכרו אותו

הצעת הנכס שלך בשוק הנדל"ן היא פעולה שצריכה תמיד להצמיח מספר תפריטים או גדולים עבודה. זהו הכרח, מכיוון שהקונים נוטים יותר לקנות בית במצב טוב ולהציע ביצועי אנרגיה אטרקטיביים.

השאלה היא אילו משרות הכי רלוונטיות למכור במהירות ובטובות. בתקופה בה מעודדים את כולם לפעול לטובת סביבה פחות מזוהמת, זה נורמלי שביצוע הנכס קובע יותר ויותר בהחלטת הרכישה. להלן כל הסיבות הטובות לבצע אופטימיזציה ביצועי אנרגיה מביתו לפני שמכר אותו.

בתים ירוקים פופולריים

לנוכח השלכות הזיהום וההתחממות הגלובלית על חיי אדם, התנועה לכוכב נקי תופסת תאוצה בקרב אנשים פרטיים.

אבחון נדל"ן חיובי, למכירה מיטבית

חלק מהבתים צורכים אנרגיה, ולכן מזהמים, בנוסף להיותם יקרים לתחזוקה. קונים שנוטים יותר להוציא פחות ומזהמים פחות מעדיפים לפנות אליהם דיור בסטנדרטים של ביצועי אנרגיה.

קראו גם:  בחר מבודד, האנרגיה האפורה של חומרי הבידוד

כל המגזרים כולל נדל"ן מושפעים ממודעות זו, וכן אבחנות הנדל"ן השונות המחייבות להשכרה או מכירה כוללים אבחון לאיתור מסננות תרמיות. אז זה יהיה ה- DPE, ה- אבחון ביצועי אנרגיה. זה מבוצע על ידי מאבחן מוסמך, והוא תקף לתקופה של 10 שנים. לפיכך, אם אבחנת הנדל"ן האחרונה שלך תהיה מבוגרת יותר, מומלץ לבצע מחדש. אם זה נופל במסגרת עשר שנים, אך נעשתה עבודת אופטימיזציה של אנרגיה בביתך, יהיה עדיף לבצע מחדש DPE, על מנת להציג נתונים חיוביים ומתגמלים יותר לקונים הפוטנציאליים שלך.

שים לב כי ה- DPE שואף ליידע את הבעלים העתידי על צריכת האנרגיה של הנכס שהוא מתכנן לרכוש בכמה נקודות: החימום, מערכת הקירור וייצור מים חמים ביתיים. לכן ברמה זו תצטרכו לשקול עבודות שיפוץ אנרגיה!

קראו גם:  לבודד עם תאית ממוחזרת: חומרים

ביצועי אנרגיה הם רווח אמיתי במכירה

מול החובה להציג את מחלקת האנרגיה של ביתם במודעות נדל"ן, המוכרים אינם יכולים עוד להטיל ספק במידע זה מול קונים פוטנציאליים. זו הייתה השפעה חזקה על שוק הנדל"ן מאז הפתק המוצג ב - אבחון ביצועי אנרגיה משפיע כעת על המחיר בו מוצעת נדל"ן.

שים לב כי בתים המדורגים A ו- B יקרים ב -5 עד 11% מאלו שדורגו D. ברגע שבבית מדורג F או G, הנחת מחיר המכירה שלו יכולה להיות בין 6 ל -19% לכל בהשוואה לבתים המסווגים ד '.

ככל שסיווג הנכס קרוב יותר ל- A, כך יותר מוכרים יכולים להרשות לעצמם לגבות מחיר טוב ולמכור בין 14 ל- 27% יותר מאשר בית המסווג D. לאחר מכן ניתן לבנות את טיעון המכירות סביב נוחות הבית, החיסכון שהתושבים יוכלו להשיג בחשבונות האנרגיה שלהם, ובמיוחד העלויות שנגרמו למוכר בהקשר לאחרונה שיפוץ אנרגיה.

קראו גם:  טיפים לשמירה על חום בבית בלי לדחוף את החימום

אפשרות להיעזר במהלך העבודות

מחיר שיפוץ אנרגיה של סחורות יכול להגיע לשיאים בהתאם לצורכי הדיור. עם זאת, זה לא אמור להוות מכשול לביצוע העבודות, מכיוון שחלקן נתונות לסיוע ממלכתי.

באמצעות תועלת מעזרים אלה ניתן יהיה לשפץ את הבית שלכם בעלות נמוכה יותר. תלוי באופי העבודה, סיוע זה עשוי לגרום ל הפחתת מע"מ בשיעור 5,5%, אחד הלוואת ריבית אפסית, או א סיוע כספי מטעם ANAH.

השאירו תגובה

כתובת הדוא"ל שלך לא תפורסם. שדות חובה מסומנים *