בית Bioclimatic רק הושלם וכבר גינה

בניית בית גידול טבעי או אקולוגי: תוכניות, תכנון, ייעוץ, מומחיות, חומרים, גיאוביולוגיה ... בית, בנייה, חימום, בידוד: קיבלתם הצעת מחיר אחת או יותר. לא מצליחים לבחור? ציין את הבעיה שלך כאן ואנחנו נייעץ לך לגבי הבחירה הנכונה! עזרה בקריאת DPE או אבחון אנרגיה סביבתי. עזרה ברכישה או מכירה של נדל"ן.
kaizert
גיליתי econologic
גיליתי econologic
הודעות: 8
כתובת: 04/01/10, 14:14
מיקום: Bantzenheim

בית Bioclimatic רק הושלם וכבר גינה




נָקוּב kaizert » 04/01/10, 15:34

יקר

אנו יוצרים איתך קשר כדי ליידע את הבעיה שלנו
בדבר אישור היתר בנייה שמטרתו להגדיל את EHPAD "Les Molènes" (בית אבות) שנמצא בעיירה Bzenzenheim (68490).

ההקמה מנוהלת על ידי הסינדיקט המעורב של קהילות הקומונות "Essor du Rhin" (קומונות החל מרוסטנהרט ועד פסהנהם ואז רומרסהיים-להאוט) ו"פורט דה פראנס רין סוד "(מחלמפה לאוטמארסהיים ואז לניפר).

מטרת הפרויקט היא לשפר את תנאי החיים של הקשישים, על ידי יצירת מרכז "אלצהיימר" ייעודי: טרנספורמציה של חדרים, חללי מגורים ושירותים המותאמים לאנשים עם אלצהיימר.
חלק מהבניין - כיום תחת קורת גג זכוכית - יורחב לכיוון צפון, דרום אך גם בגובהו. עם זאת במקום שסופק, ממש מול הבית שלנו, תעלום שמש החורף והבית לא יפיק תועלת מרווח השמש כדי לחמם את עצמו בעונה זו. זה משמעותי וחשוב עבור הדיור הביולוגי שלנו, שלא לדבר על ההשקעה שבוצעה כדי להשיג אותו.

הבית שלנו נבנה על קרקע משפחתית, מול בית הקברות
בית אבות "Les Molènes" בבנטצנהיים. התחלנו את פרויקט הבית שלנו בשנת 2007 בראיון עם אדריכל מומחה. הגדרנו את הפרויקט יחד, על בסיס הפסיבאוס הגרמני אך הותאם לתקציבנו, ולאחר ההיתר שהוגש בתחילת 2008 החלה העבודה.

לפיכך הבית בנוי עם מבנה עץ עם בידוד צמרזלוזה מחוזק, סרט מחסום אדים ו CMV זרימה כפולה ביעילות גבוהה (יותר מ- 90%). פונה דרומה עם חלונות התמונות הרבים שלה כדי ליהנות מהשמש החורפית העוברת מעט מעל חלק מבית האבות, וכך ליהנות מרווח שמש בגלל מצב החימום העיקרי שלו וממים חמים.

תנור גלולה מגיע כתוסף לתוסף אם השמש הייתה חסרה או להביא כמה מעלות נוספות.

כששמענו על עבודות עתידיות, במהלך שיחה, יצרנו קשר ראשון עם בית העירייה ב- 14 בדצמבר 2009 כדי ליידע אותנו על אופי היצירה.

לאחר מכן קיימנו פגישה שנייה ב- 21 בדצמבר 2009, כדי להסביר לא רק את הדאגה שלנו מהארכה זו שתעניש מאוד את פעולתו של ביתנו הביולוגי, אלא גם את הרצון שלנו למצוא פשרה יחד שלא תעניש את אחד משני הבניינים. התקבלנו אפוא לבית העירייה, אך הוא אינו מעוניין להשפיע על התקדמות הפרויקט.

הרחבה זו אינה מפריעה לנו כשלעצמה, נהפוך הוא, הפרויקט בא להשלים ולשפר את הרגעים האחרונים של זקנינו. אנו פשוט מבקשים תיקון של גובה הבניין העתידי, על מנת להמשיך להפיק תועלת מרווחי השמש הנחוצים לחימום הבית שלנו.
התחושה שלנו של חוסר הבנה גדולה כל כך כאשר
באביב 2008 כבר יצרנו קשר עם בית העירייה בנוגע לעבודות עתידיות ב- EHPAD. ואכן, היו לנו חשדות בעקבות מעבר מודד לחקר אדמה בגובה החופה, מול ביתנו.

לאחר מכן השיב בית העירייה כי פרויקט נחקר, אך זה לא יפריע לתפקוד הביולוגי של הבית שלנו.

מצד שני, הסברנו שוב בקיץ 2009, את תפקוד ביתנו הביולוגי באמצעות בקשה לפטור ממס רכוש לבתים עם תווית נמוכה באנרגיה, כקבוע בחוק המימון לשנת 2009.
בעקבות בקשתנו, העירייה העניקה אותה אז.
כך שאיננו מבינים מדוע התעלמו מאיתנו בעת פיתוח התוכניות.

נראה כי הפרויקט מכבד את קופה (על ידי קבלת ההיתר ב-
שירותי העירייה ושירותי DDE), אך בתים ביו-אקלים עדיין לא נלקחים בחשבון בפוס וב- PLU. עם זאת, המדינה מעודדת ותומכת בפיתוח בתים כמו שלנו, מכיוון שאינם צורכים דלקים מאובנים ומכבדים את הסביבה.

בניית בית היא השקעה של חיים שלמים. אנחנו שם
השקענו את חסכונותינו לבניית פרויקט שעדיין מאוד יוצא דופן ומעט ידוע. עשינו בית ביולוגי מכיוון שאנחנו חושבים שעלינו להשתלב בסביבה שלנו מבלי לבזות אותו, על ידי שימוש מושכל במשאבים שמסביב. בית זה משקף את אורח חיינו ואת הכיוון שצריך לנקוט.

חוץ מזה שהמדינה מקדמת פרויקטים אלה ואנחנו מופתעים ש-
עירייה בת מזל שיש פרויקט כזה בשטחה,
יכול להתעלם מזה או לשים אותו בצד. חשבנו שתהיה לנו תמיכה לקידום בית כזה. נראה כי פרויקטים אלה לא רוצים שיתמכו במי שצריך.

אנו משוכנעים כי אתם מבינים את הדאגה שלנו ואנו מעריכים את תמיכתכם על ידי הפצת המסר שלנו כך שבתים המשתמשים באנרגיות מתחדשות, בתים ביו-אקלימיים לא יגונו על ידי בנייה סמוכה. עלינו לפעול למען העתיד, כך שה- POS ו- PLU ישתנו וישלבו את הקונסטרוקציות הללו, כך שבתי העירייה ייקחו אותנו פנימה
חשבון.

אסור לגנות את ביתנו ללא כלום.

AVANCE הנקוב Merci.
0 x
כריסטוף
מנחה
מנחה
הודעות: 79114
כתובת: 10/02/03, 14:06
מיקום: כוכב Serre
x 10972




נָקוּב כריסטוף » 04/01/10, 15:49

אנקדוטה עצובה אבל תגידי לעצמך שאין הרבה שמש באלזס בחורף !!

טוב בלי לצחוק: הערכת את אובדן עליות החום בכמה אחוזים במהלך 6 חודשי החורף? הבית לא יהיה בצל של 100% בחודשים אלה אני מקווה!

עכשיו היתר בנייה נועד לחסום על ידי "שכנים" נכון? זה לא עשוי (גם) לשם כך?

אבל היי אדם מבודד כנגד קבוצת משקיעים ויכול להיות שהוא משרה לעירייה בסוף ... אנחנו כבר יודעים מי ינצח ... :| :בוכה:
0 x
bernardd
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 2278
כתובת: 12/12/09, 10:10
x 1




נָקוּב bernardd » 04/01/10, 16:15

שלום,

מצב זה בכל זאת ממחיש נקודה מעניינת.

עד כה הגישה לשמש הייתה "תענוג".

ככל שהשמש הופכת למקור אנרגיה מנוצל, הגישה לשמש הופכת למשאב חיוני, כמו גם לשירות קרקע או זכות קדימה.

האם החוק הנוכחי מותאם להתפתחות זו?

אם יש לי ייצור סולארי X KWh בנכס שלי, האם אוכל לאסור על שכני לצמצם / למנוע את הייצור שלי?

מכיוון שמדובר בייצור של תועלת ציבורית, מכיוון שהוא נמנע מהשקעות ציבוריות ...

יהיה ספורט.
0 x
Bientôt!
אישי de l'Utilisateur
citro
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 5129
כתובת: 08/03/06, 13:26
מיקום: בורדו
x 11




נָקוּב citro » 04/01/10, 16:16

כריסטוף כתב:אנקדוטה עצובה אבל תגידי לעצמך שאין הרבה שמש באלזס בחורף !!

אני אוהדת אותך kaizert. :|

אני מאחל לך שלא יחסר אומץ ואנרגיה להילחם ולנצח את המקרה שלך. מנקודת מבט כלכלית קפדנית, עבודת ה- EHPAD מהווה PREJUDICE ...

לגבי השמש באלזס, אני לא יודע אבל בבורדו, למרות כיסוי ענן משמעותי, הרווח השמש נשאר משמעותי ...

למשל; היום 4 בינואר, 2010, למרות כיסוי ענן עבה (השמיים נותרים בעופרת), אספן השמש התרמי שלי עלה ל -18 ° בשעה 14H למרות טמפרטורה חיצונית של 4 °!
השדה הפוטו-וולטאי שלי, המחובר היום בשעה 14:150, הפיק 1 וואט או 20/XNUMX מכוחו, אך עדיין הפיק ...

בהתבסס על תצפית זו, רווחי השמש בחורף רחוקים מלהיות טריוויאליים.
8)
0 x
אישי de l'Utilisateur
citro
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 5129
כתובת: 08/03/06, 13:26
מיקום: בורדו
x 11




נָקוּב citro » 04/01/10, 16:26

bernardd כתב:שלום,

מצב זה בכל זאת ממחיש נקודה מעניינת.

עד כה הגישה לשמש הייתה "תענוג".

ככל שהשמש הופכת למקור אנרגיה מנוצל, הגישה לשמש הופכת למשאב חיוני, כמו גם לשירות קרקע או זכות קדימה.

האם החוק הנוכחי מותאם להתפתחות זו?

אם יש לי ייצור סולארי X KWh בנכס שלי, האם אוכל לאסור על שכני לצמצם / למנוע את הייצור שלי?

מכיוון שמדובר בייצור של תועלת ציבורית, מכיוון שהוא נמנע מהשקעות ציבוריות ...

יהיה ספורט.

זהו בסיס מצוין להרהור. :מַבָּט כּוֹעֵס:

ביקרתי בטחנת רוח במדוק (Moulin de Vensac).
הבעלים שמשוויצים, מספרים את ההיסטוריה של הטחנה אשר לרגל הנישואין הפורה הועברה לאמצע אדמת הכלה (אתם יכולים לדמיין את האתר, כי הטחנה בנויה על תל אדמה שהוחזר). הסיבה הייתה אסטרטגית מובהקת, מכיוון שלא היה נדיר ששכן או מתחרה בכוונה לא טובה נטע עצים על האדמה סביב טחנה מסיבות פשוטות של תחרות או אי הסכמה ...
0 x
kaizert
גיליתי econologic
גיליתי econologic
הודעות: 8
כתובת: 04/01/10, 14:14
מיקום: Bantzenheim




נָקוּב kaizert » 04/01/10, 16:56

תודה על התגובות שלך.

לגבי השמש באלזס, הוא בהחלט פחות נוכח בדרום, אבל רק למים חמים (דוד שמש), הוא מייצג 2/3 מהצרכים השנתיים.
ובימים האחרונים, יש לי חלונות תמונה גדולים בדיוק כדי לקבל את השמש הזו, הטמפרטורה הפנימית של הבית עולה ב- 6 מעלות צלזיוס בבית ביום אחד בעוד שבחוץ היה 1 מעלות צלזיוס !! ובלי להפעיל את החימום !! היו לי 2 מעלות צלזיוס בקומת הקרקע והיא פתוחה לחלוטין.

אז לשלול את עצמי מהשמש במשך 4 חודשי חורף זה קשה מאוד.
0 x
אישי de l'Utilisateur
Did67
מנחה
מנחה
הודעות: 20362
כתובת: 20/01/08, 16:34
מיקום: אלזס
x 8685




נָקוּב Did67 » 04/01/10, 17:24

1) חמלה, אבל אני חושש שזה לא ישנה הרבה!

2) זהו שיעור שצריך לזכור עבור כל מי שמשקיע בשמש: איזו ערובה יש להם כי לאורך משך ההשקעה (20 שנה, 30 שנה ומעלה), השמש תישאר נגישה? זו שאלה שהם יצטרכו לשאול את עצמם.

אני באמת חושב שעימותי שימוש יתרבו עם הביוקלימטי וה- PV ...

3) כתבתי "אני חושש ..." כי לצערי, גם אם יש נזק, החוק לא נראה לי חיובי. מה שאינו אסור מותר. שתול עצים (יותר מ -2 מ 'מהגבול); להרעיש (למעט מעבר לזמן מסוים); מסריח את שכונתו על ידי הכנת סרדינים על הגריל (אלא אם כן אסור); בניין ליד חלון השכן שלך (עם כמה הגבלות על פתחים) ... ואני אפילו לא מדבר על מקרים של שירות ציבורי: כביש מהיר מול הבית שלך, TGV בגינה שלך, קו מתח גבוה מעל של הבית שלך .... עם נזקים ברורים: אובדן משמעותי משווי השוק של נכס!
0 x
אישי de l'Utilisateur
minguinhirigue
טוב Éconologue!
טוב Éconologue!
הודעות: 447
כתובת: 01/05/08, 21:30
מיקום: שטרסבורג
x 1




נָקוּב minguinhirigue » 04/01/10, 17:40

זה אכן מקרה קריקטורות עצוב.

תקנות תכנון עירוניות מסוימות שילבו את מושגי הגישה לשמש במשך שנים, אך עד כה הם היו בעיקר מושגים של בהירות ולא של אנרגיה.

באלזס, באקבולסהיים, תוכנית השימוש בקרקע של שנות ה -80 מחייבת כל בנייה חדשה הממוקמת פחות מ -15 מטרים מבנייה חדשה להיות מתחת למישור 45 מעלות החל מבסיס החלונות. של הבניין הקיים.

שים לב שכשאתה רחוק יותר מ -15 מטרים, בשביל הבהירות, האור המפוזר מספיק.

קייזרט, בעניין זה, דעו שלא תאבדו הכל… באלזס, בחורף, אור מפוזר מייצג 50% עד 60% מהתרומות! אם אור זה מנוצל בצורה גרועה מאוד על ידי לוחות פוטו-וולטאים, הוא נותר יעיל למדי עבור חממות.

עם זאת, אתה עדיין יכול לערער אם ראש העיר לא יתנועע, אבל אני חושב שאמצעי הערעור הוסרו: לפני ביצוע פרויקט מסוג זה, בית העירייה בודק שתקנות התכנון של האזור מאשרות את הגודל דה בניה בוחרת ... אחרת זה נותן פטור.

bernardd, מציין כי התפתחות החוק אינה יכולה לעשות זאת על ידי אי הכללת הרהורים אחרים מאשר אנרגטיים:
אם טוב לדמיין מכסה של אנרגיה סולארית המסווה על ידי קרנות שכנות (לא יותר מ 40% בחורף ולא יותר מ 70% בשנה למשל), חיוני גם לחשוב על קריטריונים אחרים לבנייה ותכנון ערים, כגון צפיפות, המשכיות עירונית (המשך יישור בתים ברחוב או בכיכר).
0 x
lejustemilieu
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 4075
כתובת: 12/01/07, 08:18
x 4




נָקוּב lejustemilieu » 04/01/10, 17:53

אנו פשוט מבקשים תיקון של גובה הבניין העתידי, על מנת להמשיך להפיק תועלת מרווחי השמש הנחוצים לחימום הבית שלנו.

שלום,
נותר פיתרון החוכמה: לכו לדבר עם האנשים שהולכים לבנות, והסבירו להם בחוכמה את הבעיה ואת השלכותיה.
0 x
אדם הוא מטבעו חיה פוליטית (אריסטו)
kaizert
גיליתי econologic
גיליתי econologic
הודעות: 8
כתובת: 04/01/10, 14:14
מיקום: Bantzenheim




נָקוּב kaizert » 05/01/10, 21:14

לגבי אובדן סולארי, זה יהיה 100% בחורף. רק הגג יהיה שטוף שמש. הגרגרים יהיו מוסתרים ולכן אין חימום נוסף.

כבר ניסינו לדבר עם האנשים הנוגעים בדבר (ראש עיריית הכפר שלנו שהוא נשיא האיגוד המנהל את בית האבות) ו ... ובכן, הם רוצים לשחרר את זה ולא רוצים לעכב את פרויקט ההרחבה שלו. מה זה זוג עניים מול 12 עיריות?
פרויקט ההרחבה מכבד את קופה כך שהכל טוב.

אנו רוצים למצוא שינוי בסדר עבור שניהם.
אך כאשר הוא מתנשא, אנו רוצים להשמיע רעש סביבו כדי שלא יבואו שולל כמונו.

אז תודה שעשית רעש סביבך, אנחנו צריכים לדבר על זה (טלוויזיה, רדיו, עיתונים, forums, דיונים בין אנשים וכו '... מדוע לא האו"ם, ארגון הסחר העולמי)
0 x

 


  • נושאים דומים
    תגובות
    צפיות
    ההודעה אחרונה

חזור אל "נדל"ן ובנייה אקולוגית: אבחון, HQE, HPE, ביו-אקלים, בית גידול טבעי וארכיטקטורה אקלימית"

מי מחובר?

משתמשים הגולשים זה forum : אין משתמשים רשומים ואורחים 122