מחממים או מבודדים ...

חקלאות ואדמה. בקרת זיהום, משיקום קרקע, חומוס וטכניקות חקלאיות חדשות.
אישי de l'Utilisateur
Did67
מנחה
מנחה
הודעות: 20362
כתובת: 20/01/08, 16:34
מיקום: אלזס
x 8685

מחממים או מבודדים ...




נָקוּב Did67 » 18/10/15, 17:36

בשרשורים שונים מוזכרת שאלת החימום ובמיוחד "הרווחיות" של פתרון כזה ואחר ולא אחר ...

במקום זאת, זהו TRI ​​(תשואה על זמן השקעה).

רוב האנשים - אם לא כולם - מחשבים על ידי התחשבות:

- השקעות

- צריכה לאורך תקופה המתאימה לחיי הציוד, עם שיעורי עלייה ממוצעים פחות או יותר קלים לנחש (למעשה, די קשה!).

כעת, עם DPE, יהיה זה גם הכרחי יותר ויותר להעריך את ההשפעה על ערך הנכס.

על פי מאמר זה בעיתון Le Monde, "מסננות תרמיות" כבר כפופות להנחה של עד 18%!

ולדעתי זה רק יחמיר ככל שעלויות האנרגיה יעלו! העליתי את השאלה הזו מספר פעמים, אבל לא היו לי נתונים ...

לפתע המטוטה תטה בצורה הרבה יותר דרסטית בצד הבידוד! גם אם החשבוניות לעיתים גבוהות (עבור ITE בפרט), הן מסתכנות בתשלום (כמעט) על ידי הרווח בערך הנכס.

http://www.lemonde.fr/immobilier/articl ... 06281.html

נדל"ן: "מסננים" אנרגטיים מוכרים עד 18% זולים יותר

Le Monde.fr | 15.10.2015/17/16 בשעה XNUMX:XNUMX | מאת פרדריק קזנבה


נוטריונים חישבו את ההשפעה של ביצועי האנרגיה של נכס על מחיר המכירה שלו.
בשוק נדל"ן קשה, בו הקונים ממתינים ורואים, "הערך הירוק" של הדיור הופך לאלמנט מרכזי במשא ומתן. האגודה הדינמית, שנמצאת במקום של מועצת הנוטריונים העליונה ושל לשכת הנוטריונים בפריס, מדדה את ההשפעה של ביצועי האנרגיה של נכס על מחיר המכירה שלו.

לצורך כך, העמותה בחרה בסחורה מאותה טיפולוגיה שנמכרה בשנת 2014 ואז השוותה את הפרש המחירים על פי תווית האנרגיה, תוך שהם לוקחים כבסיס נכס המציג תווית D, ממוצעת למדי והכי נפוצה לפי נוטריונים . עם זאת, חסרון אחד, הגודל המופחת לעיתים של הדגימות מחייב לקחת תוצאות אלה בזהירות.

הנחה נמוכה יותר לדירות

כזכור, אבחון ביצועי האנרגיה, חובה משנת 2011, מציין את צריכת האנרגיה השנתית של הלינה בסולם הנע בין A (צריכה נמוכה) ל- G (צריכה גבוהה). ברור שזה מאפשר לדעת אם מקום האירוח הוא "מסננת" תרמית, או להפך, חסכוני.

תוצאות המחקר הינן סופיות. עבור בתים, ההנחה, שמשתנה בהתאם לאזור, נעה בין 5% ל 18% עבור סחורות עם הדירוג הנמוך ביותר (F או G), בהשוואה לתווית D. בבריטניה למשל, בית עם תווית F או G זולה ב -13%.

לגבי דירות ההשפעה מעט פחות (מ- 2% ל- 14%, תלוי באזור). מצד שני, הסטודנטים הטובים ביותר (בית עם תווית AB) נמכרים במחיר של 5% עד 12% יותר יקר.

למידע נוסף על http://www.lemonde.fr/immobilier/articl ... XBzctRx.99

0 x
SixK
שלחתי הודעות 500!
שלחתי הודעות 500!
הודעות: 669
כתובת: 15/03/05, 13:48
x 272




נָקוּב SixK » 18/10/15, 18:40

באופן כללי, מעניין יותר לבודד מאשר להשקיע בחימום.
לא תמיד מובטח ההחזר על ההשקעה, אך יש לקחת בחשבון גם את הנוחות שמספק מבודד טוב / טוב יותר.

SixK
0 x
האופטימיסטים המציאו מטוסים, מצנחים פסימיים. ג'ורג 'ברנרד שו.
מחשבה אישית, אני מבין טוב יותר מדוע הבוסים הגדולים המציאו את מצנח הזהב.
אישי de l'Utilisateur
Obamot
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 28725
כתובת: 22/08/09, 22:38
מיקום: Regio genevesis
x 5538




נָקוּב Obamot » 18/10/15, 19:07

אם אני יכול להוסיף בצניעות קריטריון במונחים של "אנרגיה הוקפאה"...

שלה! שומן המרפק להקמת ITE על ידי ביצוע העבודה כולה או חלקה בעצמך, עוזר מאוד להטות את הכף לטובת עבודות בידוד.

ואכן, "רווח הערך של הטוב" הנובע מכך גורם לכך שאנחנו זוכים פי חמש:

- הסכום שהוצא (כ -5 אירו. - עד 000 אירו. - עבור חומרים לבית של כ -6 מ"ר - כולל בידוד גגות - ציוד מגן ורכישת קטן פירושו: מחיר תקציב נמוך) פירושו שהסכום "ישתלם" רק בכמה עונות חימום. (רק 000 או 150 שנים עבור עלויות חימום שנתיות בין 2 ל -3. -!)

- ערך הנכס יגדל.

- בידוד ישחרר את מתקן החימום הקיים, אשר רק יצטרך לפעול במהירות נמוכה מאוד, באופן עקרוני פשוט לאספקת DHW (ולכן להפחית בצורה דרסטית את הסיכון לפירוק ועלויות התחזוקה) .)

- החידוש בסופו של דבר של מתקנים כאלה עשוי להיות מוחלף על ידי יחידות צנועות בהרבה, בעלות ופחת הרבה יותר.

- לעיתים קרובות בגיל הפרישה מובילים אותנו להשקעות כאלה כשאין לנו עוד מספיק כספים לעשות זאת. זה אכזרי. ITE טוב שנעשה בזמן מאפשר לשמור על סוג זה של קיצוניות ... ולהיות יותר סיכויים לבלות את ימיכם הישנים בשלווה, ולהתקין בנוחות ללא דאגה. (מכיוון שהעלייה בעלויות האנרגיה הורגשה בעיקר גם באותה תקופה). ולמי שמקבל סיוע סוציאלי, הוא יכול להשתמש בו ביתרונות למטרות אחרות (מכיוון שהעזרה לא תמיד משלמת את הכל ולכל הסכומים).

וזה "מעשה אזרח", מכיוון שזה תורם לעצמאות האנרגיה של מדינתו!

אך במיוחד לנוכח מתקני החימום "כל החשמליים", בידוד חיובי לגורם העומס ולכן נוח להתקנת אנרגיות מתחדשות ...
0 x

חזרה ל "חקלאות: בעיות וזיהום, טכניקות חדשות ופתרונות"

מי מחובר?

משתמשים הגולשים זה forum : Google [Bot] ואורחים 280