כסף, חובות, הלוואות, אינטרסים וצמיחה

ויכוחים וחברות פילוסופים.
yoananda
אני מבין econologic
אני מבין econologic
הודעות: 60
כתובת: 30/10/09, 15:32




נָקוּב yoananda » 17/06/10, 15:19

כריסטוף כתב:
yoananda כתב:לבסוף יש את איכות הבית.
המגמה כיום היא לא לאיכות. בתים נקנים באשראי לאורך 40 שנה עם אורך חיים של 50 שנה בלבד.


אה זה אולי היה נכון עם הבתים (עוף החול לשם שם) של השנים 70-80 ובכל זאת הם עדיין שם אחרי 40 שנה ... אבל בגיל 51 מה קורה שם זה קורס? :הֶלֶם: : Lol:

מה כדאי לקנות אז לטענתך? לא זקן מדי לשיפוץ?

מלבד ברגי העיצוב הבוטים, הבתים הנוכחיים עדיין כאן כדי להחזיק מעמד זמן מה ...

זה מצחיק מכיוון שבארה"ב הרעיון של נדל"ן שונה לחלוטין ... בית מסגרות עץ באופן כללי, אנחנו לא קונים לכל החיים, אנחנו עוברים ברצון אם נצטרך ...


זה טרנד. חוץ מזה, עטלי כתב עליו מאמר.
ואני נוטה לקריקטורה מעט ;-)
אבל יש בית ובית. אני מכיר בונה בן 50 במקצועות, והבתים שלו באיכות אחרת ועשויים להחזיק מעמד מאות שנים. אני לא יודע מספיק על זה. אבל רק לומר שזה גם גורם לקחת בחשבון.
כשאני רואה את הבעיות שהוא צריך לפתור בצריף הישן ... יש יותר בזבוז ממה שאתה חושב.
0 x
אישי de l'Utilisateur
מאקרו
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 6515
כתובת: 04/12/08, 14:34
x 1637




נָקוּב מאקרו » 17/06/10, 15:22

זה בטוח ... מקרומביל בלבד הוא הגורם להתחממות כדור הארץ בטוריין ...
אבל אנחנו עדיין גרים שם טוב יותר מאשר בדירה ששכרה ממיטה לפני שהתחתנו ושם שלחה 160 יורו חשמל כל חודשיים כי לבעלים לא היה שום דבר מבודד בכלל ...
0 x
כריסטוף
מנחה
מנחה
הודעות: 79323
כתובת: 10/02/03, 14:06
מיקום: כוכב Serre
x 11043




נָקוּב כריסטוף » 17/06/10, 15:28

מאקרו כתב:זה בטוח ... מקרומביל בלבד הוא הגורם להתחממות כדור הארץ בטוריין ...


ומה מחכה מר מקרו שיספר לנו על רעיונותיו לשיפור? : גביני: : Lol:
0 x
yoananda
אני מבין econologic
אני מבין econologic
הודעות: 60
כתובת: 30/10/09, 15:32




נָקוּב yoananda » 17/06/10, 15:31

NLC כתב:
מאקרו כתב:זאת אומרת שאם לא הייתי מוציא את אצבעותיי מה- C ... אחרים בהחלט היו עושים את זה בשבילי ...


זה מסכם היטב את המצב: המערכת היא מה שהיא, אז אתה יכול לנסות לצאת מהמשחק.

ולחזור לשוק המניות, אם יואננדה (אני חושב שזו אתה?), אנחנו יכולים לנצח בטווח הארוך, אבל אתה צריך לדעת איך לעשות את זה.
והכסף אינו וירטואלי, הוא נמצא בחשבון הבנק שלי! למעשה, שוק המניות הוא עלייה / ירידה בלתי פוסקות, אתה רק צריך לקנות ולמכור בזמן הנכון, ולא למהר.

זה כמו בקזינו. אם יתכן ויש אחד שמנצח, זה עבור 1 שמפסידים.
אתה אומר לי שאתה עושה טוב יותר מ- HFT?
ואם אתה לא יודע מה זה HFT ... מה אתה עושה בשוק המניות ;-)

לבסוף, אלא אם כן אתה עולה על זהב, אתה מפסיד, מכנית.

כפי שהסברתי, רק לראות את ערך ה"פנים "לא אומר הרבה (בטווח הארוך אני חוזר ואומר).

אז אני רוצה שתהיה יותר טובים מווארן בופה, אבל תן לי בכל זאת לפקפק בזה קצת ;-)
0 x
אישי de l'Utilisateur
מאקרו
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 6515
כתובת: 04/12/08, 14:34
x 1637




נָקוּב מאקרו » 17/06/10, 15:34

דוד שמן צמחי עם מלאי ענק של מולסה שיש לשרוף ... זה נעשה

הבידוד העליון (שכבר אינו זקוק לחימום מעל 5 ° מבחוץ) נעשה בעליית הגג ...

עם ממיטה אנחנו ישנים למטה ... פחות מ 16 מעלות בחדר מפגיש בין זוג ...

מתוכנן החלפת נגרות ...
0 x
אישי de l'Utilisateur
NLC
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 2751
כתובת: 10/11/05, 14:39
מיקום: נאנט




נָקוּב NLC » 17/06/10, 15:40

yoananda כתב:זה כמו בקזינו. אם יתכן ויש אחד שמנצח, זה עבור 1 שמפסידים.

כן, אבל ההבדל הוא שבקזינו זה מזל.
בשוק המניות, אם אני מנצח, זה בגלל שמישהו אחר מפסיד, זה ברור. רק אל תהיה ההפסד, זה כל כך קל!
רבים מפסידים בגלל שהם עושים משהו או סומכים על צדדים שלישיים שלא מגיע להם שום אמון !!

yoananda כתב:אתה אומר לי שאתה עושה טוב יותר מ- HFT?
ואם אתה לא יודע מה זה HFT ... מה אתה עושה בשוק המניות ;-)

לבסוף, אלא אם כן אתה עולה על זהב, אתה מפסיד, מכנית.

אולי לא מסתדר לי טוב יותר, אבל מה שאני עושה ברמה שלי בסדר מבחינתי. ואם רווחי ההון שלי גבוהים מהאינפלציה, אני מרוויח אוטומטית, וזה במידה רבה המקרה. אתה רוצה שאתן לך מספרים או מה! ???? :מַבָּט כּוֹעֵס:

yoananda כתב:כפי שהסברתי, רק לראות את ערך ה"פנים "לא אומר הרבה (בטווח הארוך אני חוזר ואומר).


הממ ....
0 x
אישי de l'Utilisateur
NLC
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 2751
כתובת: 10/11/05, 14:39
מיקום: נאנט




נָקוּב NLC » 17/06/10, 16:09

yoananda כתב:כן כמובן, אם אתה רוצה "להיות בבית", "להתעסק", להפוך את הבית שלך לבית אקולוגי, אתה "חייב" להיות הבעלים. כמובן.
אני רק מוחה על ההיבט הכספי (ותוצאותיו) של הדבר.


ההיבט הפיננסי הוא אשראי, ללא אשראי הכלכלה לא תעבוד. כסף מסתובב רק בזכות חובות.

yoananda כתב:ואני אומר את זה שוב, אני מדבר על ההקשר הנוכחי, ולא על הרכישות שנעשו לפני 10 שנים לפני תחילת הבועה, או שזה היה עסקה מובהקת. הסברתי למה זה עסק במקום אחר, ומי באמת ישלם ... (פישטתי הרבה, אבל התחתון הוא)


אני עדיין לא מבין את הוויכוח.
בואו נגיד שאני קונה את הצריף שלי 100k €, אשראי במשך X שנים, 650 € תשלום חודשי.
בואו נגיד שבועת הנדל"ן מתפוצצת, ובסוף ההלוואה שלי הבית עלה לי בסך הכל לדוגמא 160k € עם ריבית, אבל המומחים מעריכים את זה 80k €.

אז מה ? זה עדיין טוב של 80k €, בעוד ששכרת ב 650 € לחודש שילמת את אותו סכום אחרי X שנים אבל אין לך כלום!
0 x
אישי de l'Utilisateur
גמד Napo
אני מבין econologic
אני מבין econologic
הודעות: 180
כתובת: 04/03/10, 10:43
מיקום: אי שם מעבר לקשת




נָקוּב גמד Napo » 17/06/10, 16:21

NLC כתב:אז מה ? זה עדיין טוב של 80k €, בעוד ששכרת ב 650 € לחודש שילמת את אותו סכום אחרי X שנים אבל אין לך כלום!


לכן גישה לנכס פרטי תמיד תהיה נקודת מכירה
0 x
על כל אלה שיש להם מה לומר, הכי יפה מי שותקים
כריסטוף
מנחה
מנחה
הודעות: 79323
כתובת: 10/02/03, 14:06
מיקום: כוכב Serre
x 11043




נָקוּב כריסטוף » 17/06/10, 16:25

NLC כתב:כסף זורם רק דרך חובות.


עדיין לא מסכים אבל היי ... חובות עוזרים אך אינם חיוניים ...

NLC כתב:אז מה ? זה עדיין טוב של 80k €, בעוד ששכרת ב 650 € לחודש שילמת את אותו סכום אחרי X שנים אבל אין לך כלום!


ובכן, תלוי בנקודת המבט, נוכל לומר שהפסדת 80 € ... ולדייר היה "חופש" שלו ... (של תנועה) ...

ובכן אני מריבה כי זה אתה! : Mrgreen:
0 x
אישי de l'Utilisateur
NLC
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 2751
כתובת: 10/11/05, 14:39
מיקום: נאנט




נָקוּב NLC » 17/06/10, 16:36

כריסטוף כתב:ובכן, תלוי בנקודת המבט, נוכל לומר שהפסדת 80 € ... ולדייר היה "חופש" שלו ... (של תנועה) ...

אין לי Perdu 80k €, יש לי מתגעגע לנצח של 80k €, ניואנס!
השווה לבחור השכור שיש לו .... כלום!

כריסטוף כתב:ובכן אני מריבה כי זה אתה! : Mrgreen:


יא ממזר! : Lol:
0 x

 


  • נושאים דומים
    תגובות
    צפיות
    ההודעה אחרונה

חזרה ל "אגודה ופילוסופיה"

מי מחובר?

משתמשים הגולשים זה forum : אין משתמשים רשומים ואורחים 197