אני מוכר את הבית שלי בהארולט לאחרים

אני מקשיב אחד לשני דן בהודעה זו מה שמאתגר אותי הוא האופן שבו מתייחסים אליה.
אנו מתעלבים ממחיר המכירה של נכס זה. אוֹ!
אחד מכם, אני מצטט / :

זה עדיין מצחיק אותי: אנחנו בוכים על כוח הקנייה מכיוון שעגבניות או כרישה הוכפלו, אבל אנחנו סובלים להיכנס לחובות במשך 30 שנה וכך לשלם לבית הכפול שלנו (ריבית) עבור אחד ממחיר הרכישה המוגזם במידה רבה ...

אף אחד לא שואל אותי אם נקלעתי לחובות, (כן שילמתי את חובותיי) ואם יש לי שנות הפרישה שלי (כן יש לי אותם) ואם עבדתי קשה (כן גם שעות של לילות וימים) ואם ... וכו '. (כן כן) אז אתה מבקר בלי לדעת, בלי לדעת, להאשים חצי בצד 'מופקעשל העניין. בנוסף לכך, עליכם לדעת יותר על כך.
אני מתקשה להבין מה קיים דיון מסוג זה בעצם קונסטרוקטיבי, למעט העובדה כי ליטרים רבים של זיעה נשפכו על הבטון ומטעים אחרים לפיתוח הפרויקט, כמו גם הפקה. באותה תקופה היו לי כתרים לנסות את הניסוי, אז אל תזרוק עלי אבן בצורות קריטיות אלה!
אתה יכול לדבר כל עוד תרצה. העובדה שאני מוכר את הווילה שלי ואם המחיר לא מתאים לכם, בקרו, דונו, הציעו, אך בבקשה אם אינכם לוקחים, אנא, אם לא העבירו את המידע, מכיוון שהוא המטרה העיקרית, לא לבקר ולרפות מההכרזה.
אני חושב שזה טוב לסגור את הפרק ולעבור הלאה. בנוסף לכך, עליכם לדעת יותר על כך.

gegyx כתב:+ 1

"אנחנו סובלים", או שאנחנו לא יכולים ...

קול החכם

THY

gegyx כתב:+ 1

"אנחנו סובלים", או שאנחנו לא יכולים ...

ובכן, מכיוון שזה עלה כל כך הרבה, זה אומר שיש יותר שיכולים ... ממה שאנחנו חושבים. לזוג עובדי מדינה (גם אם יש רק 1 מכל 2 לדעתי) לא תהיה שום בעיה להשיג אשראי ...

קניית הבית שלו ב -30 עם 40 שנות אשראי היא הבולשיט הכולל ביותר: אתה תשלם את הבית שלך פעמיים וכשהוא ישולם אתה תהיה מת ... והיורש שלך יצטרך לשלם את עלויות הירושה של 30% . בתנאים האלה נשאר הדייר לא?

למעשה קנייה בתנאים אלה היא ...עבדות מוסווה.

סליחה גריפון אני יוצאת לנושא שלך ...

le-griffonneur כתב:אחד ממך, אני מצטט /

ההערה שלי לא הייתה אישית ... זו הייתה המערכת אליה כוונתי !! עכשיו כשאתה לוקח את זה באופן אישי, ספר לנו דבר אחד.

בכך שאתה מודה שאתה מצליח למכור אותו במחיר זה (ששווה לנחש שזה השוק, זו לא השאלה שלי): חשב את הרווחיות הפיננסית ביחס למה שהיא עלתה (הכל כלול) ומה תרוויחו מכך.

ואז קשר את הרווח הזה למשך (תאריך המכירה - תאריך הרכישה).

בהשוואה למשכורת חודשית, אני משוכנע שהיית מרוויחה יותר כסף במכירה חוזרת של הבית שלך עם זה .... העבודה שלך !!

וזה מה שמפריע לי מאוד: כרגע שכר דירה (ספקולטיבי) משלם יותר מאשר עבודה! אבל הגאות מתחלפת ... ולמרבה המזל איננו יכולים לחיות זמן רב על ספקולציות ... וירטואליות ...

ps: הטיעון של ליטר זיעה, אינו קביל, איזה בעל לא הזיע עבור ביתו?

אתה יכול לעשות משהו בקשר לזה? אם כן תנו את הפיתרון! זה לא כל העניין כלבה נגד אלה ואלה שעבדו קשה לבניית הון לכל החיים. ביום שיש לך נכס למכור, סמוך עלי שאזכיר לך את דבריך.
אם אינך מעוניין שמישהו אחר יישא בך אחראי ליוקר המחיה, הראה שיש לך קלות לבני עמך. הראה להם קצת הבנה. ומעל לכל, הפשיל שרוולים ועשה כמו שעושים זקניך: זיעה
יש לך יכולת לבקר אנשים שהתפרנסו. טוב להסתכל מול הבית שלך לפני שאתה מעביר שיעורי חיים לאחרים.
באופן אישי, אני לא מכיר אף אחד מהמרחב הזה, אבל אני רואה שמי שמתלונן נמצא לעתים קרובות יותר בחיפוש אחר החזקה מאשר אלה שנפרדים ממנה בסכום מסוים לאחר שהקדישו לה חיים שלמים של עבודה קשה. .
אתה יכול לעשות מחדש את העולם מול המקלדת שלך אבל קודם אתה צריך לצאת לשטח. אוטופיה איננה מחלה, להיות אוטופי אין רק צדדים טובים, באשר לתקווה, היא ניזונה בעיקר מאומץ, נחישות ובעיקר עבודה.

באשר לרווחיות זו לא הבעיה שלי.

א: אני מוכר
ב: קונה לוקח
ג: אני עוזב במקום אחר
ד: אני מסיים את חיי

כי מדובר במיסים מקומיים וחיובים אחרים, בקש אותם.

אף אחד לא שואל!

נקודה

le-griffonneur כתב:באשר לרווחיות זו לא הבעיה שלי.

ברור: זה קצת קל, לא לומר את זה, לא? באותו ז'אנר: גם ההתחממות, המלחמות והסבל בעולם זה לא הבעיה שלי ...

אתה יודע את התשובה לשאלתי וזו הסיבה שאתה לא רוצה לספר לנו.

אני חושב שבטח היית צריך להרוויח 1000 עד 2000 אירו לחודש בגידול בנדל"ן של הנכס שלך ... וזה בממוצע הנמוך ... השאר לא נוגע לי

אבל אני מאשים אותך בכלום, אינך אחראי מכיוון שמדובר במחירי ה"שוק "... אבל שוב: זו מערכת הנדל"ן הספקולטיבית הנוכחית שאני מאשימה ...

בהצלחה במכירתך, ללא ספק תמצא קונה בדימוס, אני לא מודאג.

חברי היקרים, אל תשתעממו!

מחירי שוק הם מחירי שוק.
כעת המחירים הולכים לרדת, השיא שלנו אך אל תצפו לירידה מסחררת בין לילה.
המקדמים שיש להם את הנטייה המעצבנת להאמין לעצמם סיכונים בלתי מנוצחים פשוט לשבור את הפה, דבר שיכניס מכה טובה של מכחולים בערמת השרצים!

ובכן זה תלוי בפינות אבל בצרפת זה נהפך בטירוף לטירוף !! כאן בבלגיה זה עדיין "נכון" אני מוצא ...

דוגמא קונקרטית: הבית שלנו כאן בארדנים הבלגיות שילמו הוריי בערך את מחיר ה- F3 החדש בשטרסבורג, פרבר גדול (כלומר 10 עד 20 ק"מ מהמרכז) ... ו- F1 או F2 בפריס ...

טודו גרג שאנחנו יודעים שאתה לא אוהב סוכני נדל"ן אבל בואו נהיה מנומסים! כאן זה מזכיר לי שהיה לי דובי שנקרא toudou

לא, עכשיו זה לא זמן טוב למכור ...

מכירות מתחילות לקרוס, סוכנויות נדל"ן מגישות פשיטת רגל בזה אחר זה (הקטנות).

המחירים מוזלים. זה נורמלי, אחרי תקופה של ספקולציות תזזיתיות ועלייה מסחררת, השוק מאט ואז הוא קורס עד שהוא מגיע לרצפה. זה עובד כמו בשוק המניות מכיוון שמדובר בהון שוק המניות שהושקע באופן מסיבי בנדל"ן כששוק המניות צנח מאותה סיבה (פיצוץ בועה ספקולטיבית) לפני מספר שנים.

המשבר הצרפתי הבא יהיה זה של מגזר הבנקאות, המקושר למשבר הנדל"ן ושל תת-העמים.

חלק מהבנקים כבר מתכננים לסגור מחצית מהסניפים שלהם ... זה יחמיר את משבר הנדל"ן על ידי יצירת אפקט של כדור שלג ...

לפיכך אנו נכנסים לירידה מלאה, לכן האבטלה תעלה ...

אני מסכים איתך כריסטוף. 1