כסף, חובות, הלוואות, אינטרסים וצמיחה

ויכוחים וחברות פילוסופים.
כריסטוף
מנחה
מנחה
הודעות: 79447
כתובת: 10/02/03, 14:06
מיקום: כוכב Serre
x 11093




נָקוּב כריסטוף » 17/06/10, 14:58

yoananda כתב:לבסוף יש את איכות הבית.
המגמה כיום היא לא לאיכות. בתים נקנים באשראי לאורך 40 שנה עם אורך חיים של 50 שנה בלבד.


אה זה אולי היה נכון עם הבתים (עוף החול לשם שם) של השנים 70-80 ובכל זאת הם עדיין שם אחרי 40 שנה ... אבל בגיל 51 מה קורה שם זה קורס? :הֶלֶם: : Lol:

מה כדאי לקנות אז לטענתך? לא זקן מדי לשיפוץ?

מלבד ברגי העיצוב הבוטים, הבתים הנוכחיים עדיין כאן כדי להחזיק מעמד זמן מה ...

זה מצחיק מכיוון שבארה"ב הרעיון של נדל"ן שונה לחלוטין ... בית מסגרות עץ באופן כללי, אנחנו לא קונים לכל החיים, אנחנו עוברים ברצון אם נצטרך ...
0 x
אישי de l'Utilisateur
NLC
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 2751
כתובת: 10/11/05, 14:39
מיקום: נאנט




נָקוּב NLC » 17/06/10, 15:01

אוי לעזאזל זה הולך מהר מדי, אין זמן לענות על הכל!

yoananda: עשיתי את החישובים האפשריים והדמיוניים, היה שווה לקנות, אנחנו פחות מפסידים מאשר לשכור.
וגם אם הנדל"ן יורד, בסוף ההלוואה אתה צריך לשלם רק "התחזוקה", כשאתה שוכר את זה כל החיים.
עם 650 € לחודש בבית האחרון ששכרנו, היו לנו רק 2 חדרי שינה, ללא קרקע וללא מוסך.
שם תמורת אותו תשלום חודשי (שייעלם בעוד 23 שנה), יש לי 3 חדרי שינה, מעט קרקע ומוסך ענק (זה טוב מדי!)
וכמו שמאקרו אומר, איזו שמחה להיות מסוגל לעשות מה שאתה רוצה בבית!
0 x
אישי de l'Utilisateur
מאקרו
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 6540
כתובת: 04/12/08, 14:34
x 1651




נָקוּב מאקרו » 17/06/10, 15:04

זה טוב מדי ובנוסף ... זה מאפשר חיסכון נוסף ... פשוט חיברתי את מיכל מי הגשמים שלי ... ביי ביי ווליאה : גביני:

מצד שני, אני עדיין רוכב עם ה- ZX : Evil:
0 x
אישי de l'Utilisateur
NLC
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 2751
כתובת: 10/11/05, 14:39
מיקום: נאנט




נָקוּב NLC » 17/06/10, 15:07

מאקרו כתב:זאת אומרת שאם לא הייתי מוציא את אצבעותיי מה- C ... אחרים בהחלט היו עושים את זה בשבילי ...


זה מסכם היטב את המצב: המערכת היא מה שהיא, אז אתה יכול לנסות לצאת מהמשחק.

ולחזור לשוק המניות, אם יואננדה (אני חושב שזו אתה?), אנחנו יכולים לנצח בטווח הארוך, אבל אתה צריך לדעת איך לעשות את זה.
והכסף אינו וירטואלי, הוא נמצא בחשבון הבנק שלי! למעשה, שוק המניות הוא עלייה / ירידה בלתי פוסקות, אתה רק צריך לקנות ולמכור בזמן הנכון, ולא למהר.
0 x
כריסטוף
מנחה
מנחה
הודעות: 79447
כתובת: 10/02/03, 14:06
מיקום: כוכב Serre
x 11093




נָקוּב כריסטוף » 17/06/10, 15:10

NLC כתב:אוי לעזאזל זה הולך מהר מדי, אין זמן לענות על הכל!


Hihihihi אותו דבר ... חייב להיאחז!

NLC כתב:yoananda: עשיתי את החישובים האפשריים והדמיוניים, היה שווה לקנות, אנחנו פחות מפסידים מאשר לשכור.


אם זה יכול להיות, אבל זה מקרה למקרה, זה כל מה שאתה צריך לזכור ... במקרה שלך, זה ולכן קנית, הגיוני!

הוא ציטט את דוגמת הגירושין (1 מכל 2 נישואין כרגע) ... וזה מאוד נבון אני חושב במונחים של "צרות לבוא" ... איש אינו יודע מה צופן העתיד ...

NLC כתב:וגם אם הנדל"ן יורד, בסוף ההלוואה אתה צריך לשלם רק "התחזוקה", כשאתה שוכר את זה כל החיים.


למה אתה מתכוון להוריד? מכיוון שהקרדיט שלך לא יירד ... לא בטוח שבסופו של דבר, אני חוזר ומנקודת מבט של חשבונאות מוחלטת, שזה כל כך מעניין ... אבל היי אנחנו מכים שם סביב השיח!

ספקולציות כבר גרמו לחלק מהקונים להפסיד כסף (לדוגמא באלזס עבור רכישה טובה בין השנים 2005-2007). אנחנו מדברים על עשרות אלפי אירו כמובן.

NLC כתב:וכמו שמאקרו אומר, איזו שמחה להיות מסוגל לעשות מה שאתה רוצה בבית!


+1 בגלל זה אתה לא צריך פשוט לעצור בהיבט הכספי כשאתה קונה ...

לדוגמא, בדרך כלל נקנה טוב (למעט יוצאים מן הכלל נדיר) נותן איכות חיים הרבה יותר טובה מאשר טובין שכורים וזה ... זה לא יסולא בפז !!

קניית בית היא גם "מועדפת".
נערך לאחרונה על ידי כריסטוף 17 / 06 / 10, 15: 13, 1 נערך פעם.
0 x
yoananda
אני מבין econologic
אני מבין econologic
הודעות: 60
כתובת: 30/10/09, 15:32




נָקוּב yoananda » 17/06/10, 15:11

תן לי להבהיר דבר אחד:
אני לא שופט אף אחד. אני לא שופט ולא תובע.
אני באיסור הנאשם. זה הכל !
לבסוף, גם "קורבן" ...
סוף סוף לומר שאני באותה סירה כמו כולם. זה המצב שמעצבן אותי ולא ככה וככה.
0 x
אישי de l'Utilisateur
מאקרו
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 6540
כתובת: 04/12/08, 14:34
x 1651




נָקוּב מאקרו » 17/06/10, 15:14

כריסטוף כתב:
לדוגמא, בדרך כלל נקנה טוב (למעט יוצאים מן הכלל נדיר) נותן איכות חיים הרבה יותר טובה מאשר טובין שכורים וזה ... זה לא יסולא בפז !!


אתה מפתיע אותי ... איך אתה לא יכול להתגרש כשהילדים מסתובבים עם הוריהם בסלון ורעש השואב של ממיטה מונע ממך להתרכז בריקון מעדר ... : גביני: : גביני: : גביני:
0 x
כריסטוף
מנחה
מנחה
הודעות: 79447
כתובת: 10/02/03, 14:06
מיקום: כוכב Serre
x 11093




נָקוּב כריסטוף » 17/06/10, 15:14

yoananda כתב:אני באותה סירה כמו כולם.


קניתם דוברה? : גביני:
0 x
yoananda
אני מבין econologic
אני מבין econologic
הודעות: 60
כתובת: 30/10/09, 15:32




נָקוּב yoananda » 17/06/10, 15:14

כן כמובן, אם אתה רוצה "להיות בבית", "להתעסק", להפוך את הבית שלך לבית אקולוגי, אתה "חייב" להיות הבעלים. כמובן.
אני רק מוחה על ההיבט הכספי (ותוצאותיו) של הדבר.

ואני אומר את זה שוב, אני מדבר על ההקשר הנוכחי, ולא על הרכישות שנעשו לפני 10 שנים לפני תחילת הבועה, או שזה היה עסקה מובהקת. הסברתי למה זה עסק במקום אחר, ומי באמת ישלם ... (פישטתי הרבה, אבל התחתון הוא)
0 x
אישי de l'Utilisateur
מאקרו
מומחה Econologue
מומחה Econologue
הודעות: 6540
כתובת: 04/12/08, 14:34
x 1651




נָקוּב מאקרו » 17/06/10, 15:17

כריסטוף כתב:קניתם דוברה? : גביני:


Chrichtofe על המכונות בונים את כל הנערים שהם מקננים עם דוברה.

אין לך ???
0 x

 


  • נושאים דומים
    תגובות
    צפיות
    ההודעה אחרונה

חזרה ל "אגודה ופילוסופיה"

מי מחובר?

משתמשים הגולשים זה forum : אין משתמשים רשומים ואורחים 84