שוק הנדל"ן

ההשלכות של נגיף הקורונוס על שוק הנדל"ן

מאז תחילת 2020, אירופה עומדת בפני המגיפה העולמית הגדולה ביותר מאז שפעת ספרדית. זהב, השלכות על המשק הם קטסטרופלים וההשלכות על שוק הנדל"ן לא נאלצו לחכות. קונים עתידיים מודאגים מהשקעה בסביבה כה לא יציבה. רבים שוכרים מתווכי הלוואת משכנתא כדי לעזור להם למצוא הלוואה אטרקטיבית.

מיתון כלכלי עולמי

מרבית המומחים מסכימים כי למגפת הנגיף העולמית תהיה השפעה שלילית על כל המגזרים הכלכליים, כולל נדל"ן. בטווח הקצר הם צופים האטה בצמיחה או אפילו מיתון כלכלי. מרבית המגזרים הנשענים על ניידות (תיירות, סחר, תעשיה ובנייה) ייחשפו על ידי הפסקת הסחר הבינלאומי. המדינות יצטרכו להסתמך על בנקים מרכזיים ליישום תוכניות גירוי, במיוחד בכל הקשור לסיוע הניתן לעסקים. בטווח הרחוק יותר, מומחים תוהים עד כמה המערכת הכלכלית העולמית תצטרך לחשוב מחדש, במיוחד בשאלת התלות הכלכלית, בקידום מעגלים קצרים התחשבות בסיכונים סביבתיים וסוגיות חברתיות בתחום ההשקעות.

ההשפעה על הנדל"ן

על פי דוחות המחקר הראשונים בנושא, כל ענפי הנדל"ן מושפעים מ משבר הנגיף. ראשית, יש את זה של הבנייה. מרבית האתרים משותקים וספקי החומרים תלויים בסחר בינלאומי. לאחר מכן, המקדמים והסוכנויות תלויים במצב התקדמות העבודות וגם בהם היכולת של הקונים העתידיים כדי להתקדם לקביעת פגישה. לבסוף, יש את הרכישה, שנחסמה עקב הכלה. המגמה עשויה להיות ירידה במחירי הנכסים, אך העלאת הריבית, עם הפרעה של ביקורים ומינויים.

קראו גם: בידוד גבס וטיח

המגזרים המושפעים ביותר

כפי שהזכרנו קודם, מגזרי נדל"ן הנפגעים ביותר הם אלה הקשורים לניידות של סחורות, אנשים ושירותים. לכן בטוח שהאחרון יחווה את ההשפעות של צמצום ההשקעה בתחום זה. זה המקרה למשל בענף המלונות שמושפע מהיעדר תיירות. גם הלוגיסטיקה והסחר הושפעו קשות מהירידה בסחר. ריהוט משרדי סובל גם מההשפעות של כליאת עובדים. אי הוודאות עדיין מכבידה על נכסי מגורים. עלייה בשיעור האבטלה קשיים כלכליים יכול להפוך את הקונים לסרבנים יותר. משקי בית בעלי הכנסה נמוכה שמתקשים לגשת להלוואות עשויים להאט עסקאות, בעוד שאחרים יקלו יותר על גישה לאשראי, מה שיגדיל את אי השוויון בשוק הנדל"ן.

קראו גם: חימום גז פרופאן, פיתרון בר-קיימא?

בית

היתרון בשימוש במתווך

למצוא נדל"ן לקנות זה מסובך מאוד כאשר הכלכלה אינה יציבה. על אחת כמה וכמה כשאתה אינדיבידואל ואינך יודע מעט על השוק. במקרה זה, הפיתרון הטוב ביותר הוא להשתמש במתווך.

מה זה מתווך בנדל"ן?

מתווך הוא מומחה מוכר בתחומים שונים (נדל"ן, בנקאות, ביטוח, שוק מניות וכו '). לקוחותיה מעניקים לו מנדט למצוא את פיתרון ההשמה וההשקעה הטוב ביותר באמצעות פנייה לכל הספקים הנוגעים בדבר. בתוך נדל"ן. הוא תומך בלקוחותיו בהשגת המימון הטוב ביותר, בין אם מדובר בפרויקט כגון רכישת בית מגורים ראשוני או משני או אפילו השקעה בשכירות או רכישה ב- SCPI.

אצל מתווך נדל"ן, תהיה לך בפגישה אחת סקירה והשוואה של ההצעות המעניינות ביותר.

מהם היתרונות בשימוש בו במצב המשבר הנוכחי?

לקוחות מתווכי הנדל"ן מבקשים בעיקר שלושה הטבות.

• נצלו מומחיות כפולה

Le סוכן נדל"ן אכן משלב שתי רמות מומחיות. ראשית, הוא מכיר את שוק הנדל"ן באופן מושלם ועוקב אחר כל המגמות שלו בזמן אמת. הוא לא יהסס לשתף אתכם ברשמיו מהמצב. בנוסף, היא מבקשת ומקבלת את המימון הטוב ביותר עבורך על פי הפרויקט והפרופיל שלך, על ידי משא ומתן עם השותפים הבנקאיים שלו.

קראו גם: בידוד עץ טבעי וחומרים על בסיס עץ

• להקל על הרכבת הקובץ שלך

מתווך הנדל"ן דואג לתיקים של לקוחותיו מא 'ועד ת'. הוא יעזור לך לעשות זאת אוספים את כל החלקים הדרושים כדי להעריך את יכולת החוב שלך ותעביר אותה לארגונים הבנקאיים השונים. ברגע שהוא השיג את ההצעות, הוא ילמד את ההצעות ויתחיל לנהל משא ומתן להשגת הצעות אטרקטיביות יותר על ידי הכנסת התחרות.

• מצא חוזי הלוואה אטרקטיביים יותר

תפקידו לא מצא את ההצעה הזולה ביותראלא מימון בהתאמה אישית ביחס לפרויקט. לשם כך הוא יתמקד בשני דברים. ראשית, הוא יתחיל בחיפוש אחר ריבית ההלוואה הטובה ביותר עבור הלקוח שלו. זה ייתן ללקוח שלו אפשרות להגדיל את התקציב שלו כאשר הוא מחפש את רכושו. לאחר מכן, הוא יכול לחפש ביטוח לווים בשיעורים והערבות הטובים ביותר עבור הלקוח שלו על ידי השוואה בין הצעות הביטוח החיצוני.

רוצים לדעת עוד? שאל את השאלות שלך לגבי forums

השאירו תגובה

כתובת הדוא"ל שלך לא תפורסם. שדות חובה מסומנים *